2056

STAMPA

Rif:	2056
Contratto	VENDITA
Tipologia	CASALE
Comune	RAVENNA
Zona	SAN PIETRO IN VINCOLI
Camere	8
Superficie	1.300 mq
Servizi	11
Vani	23
Giardino	privato
Condizioni	ristrutturato
Cucina	abitabile
Riscaldamento	autonomo
Classe Energetica	D
EPgl (da fonti non rinnovabili)	112,68 kWh/mq annuo

CASALE STORICO IMMERSO NEL VERDE -- IDEALE PER STRUTTURA RICETTIVA In un contesto unico e riservato, circondato dalla natura e situato su un lotto di 1 ettaro, questo splendido casale rappresenta la soluzione perfetta per avviare una struttura ricettiva esclusiva, come un agriturismo, una casa famiglia o un'attività di ospitalità di charme. Un connubio perfetto tra tradizione e modernità: Il casale è stato RESTAURATO COMPLETAMENTE con un attento recupero dei materiali originali, mantenendo intatto il fascino rustico senza rinunciare al comfort moderno, e si contraddistingue per uno stile classico ed elegante, con un tocco rustico tipico delle dimore storiche di pregio. La proprietà è in perfetto stato di conservazione, pronta per essere abitata o utilizzata per attività ricettive. Spazi abitativi versatili e accoglienti: 3 unità abitative indipendenti, con ZONA GIORNO con grandi saloni con soffitti con travi a vista e impreziositi da camini d'epoca, pavimenti in cotto , cucine in muratura e tutte le ZONE NOTTI sono dotate di ampie camere da letto ognuna con il proprio bagno privato, ideali per ospiti o clienti. - Una dependance separata, perfetta per ulteriori ospiti o per il personale. - Una struttura di servizio utilizzata come ricovero attrezzi e funzionale per supportare attività agricole o logistiche. Un'estesa area esterna da vivere: - PISCINA circondata da un'ampia area solarium, dove rilassarsi in totale privacy - UN CAMPO DA TENNIS PRIVATO, ideale per offrire attività sportive agli ospiti o per il tempo libero. - Un parco secolare e un angolo adibito a frutteto, con irrigazione automatica alimentata da un pozzo artesiano, che aggiunge ulteriore fascino e funzionalità alla proprietà. Grazie alla perfetta organizzazione degli spazi e alla cura dei dettagli, questa proprietà è ideale per: Agriturismi di charme Case famiglia o residenze per attività sociali Location per eventi, ritiri o soggiorni esclusivi. Antifurto. Classe Energetica D Ep 112,68 TRATTATIVE RISERVATE